大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
1 }/ Q3 a* R  D1 Y5 `2 `8 Z3 d虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
( j8 B) Q* ?; |# P$ M0 c  p; l$ d首先确保资格审核通过
全款买房需要的证件
0 O' K. w2 t1 s& o. g, o一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
. F5 M% ^. W$ v! B) ~一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1 O& t+ M( k& I5 r" G& z1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
! m) @# x% I* E5 |0 t二、手续：
$ a5 j5 O# T# ]% }1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
# N& ~5 @$ X. y5 |2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
5 e$ M1 L7 C) W& D公积金买房需要的证件
4 ^0 `/ P% `# h5 C/ `1 G一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
( R! _6 M) u- Z( w! j1、申请人身份证复印件；
/ J( j# f5 R' W2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3、申请人收入证明原件；
6 ]$ I' E. b& P4、申请人公积金交存证明原件；
2 G6 S3 d& u  R- M, r& n4 i5 T5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、购房合同和购房首付款发票原件。
" ~6 r5 U4 I' d7、房屋销售许可证复印件；
8、土地使用证复印件。
2 f( z3 [3 v' P$ P4 j二、手续：
/ x3 Q/ y. |3 h公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
" o+ G6 f! k# P, g* o5 ~; C2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
% D* \1 G7 q/ M/ S0 u' {5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
- Y6 Z0 X9 N$ P# @（大理日报综合）