大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
4 C* t, T% B1 r7 ~# X5 M虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
5 X6 W) D% m2 @首先确保资格审核通过
) L3 c" R. v0 \7 X6 p9 I2 A全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1 f" B6 ?6 X) N* _2 ~1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
$ ]4 B9 W& T' C/ i5 _2、单身：身份证、户口本、单身证明。
7 p; K- [$ N2 k- L二、手续：
8 @' ^: y& x5 ~0 W9 s9 E一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
& D2 f, f4 u, }- E9 }6 b贷款买房需要的证件
: x7 R! D6 }9 N0 q1 Y一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
; D* h3 F6 ^' Q2 L3 I2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
7 N& g5 `9 Z+ K. B% l二、手续：
4 \& ?' K8 R1 T1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
# ?1 H2 e1 c( s) L0 f) [公积金买房需要的证件
5 c1 x( O! M5 t1 B4 q+ a0 |, A一、需要的证件有：
* D+ _0 Q% j7 h6 @: E个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件；
- V, j% G) S2 U. C/ r3 U2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3、申请人收入证明原件；
0 w" n- O; a9 B4、申请人公积金交存证明原件；
5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
3 C9 L; _$ y; G. M) n6、购房合同和购房首付款发票原件。
7、房屋销售许可证复印件；
3 h+ V" `# U6 _0 A3 l8、土地使用证复印件。
二、手续：
" q- A( C6 K: z+ s& Q: O; R公积金住房贷款办理程序：
, @; U6 D# o1 U# j5 u; p, w1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
( v# C- i' _' {4 j) O7 o3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
（大理日报综合）