“小暑大暑，上蒸下煮”，小暑和大暑节气的到来意味着进入了一年中最热的季节。在这暑热时段，昆明却因持续降雨而气温有所下降。与近期天气“变脸”不同，昆明楼市交易表现平稳，未出现明显波动，日均成交套数稳定在300余套。4 v8 f$ x% y: ?4 ^* e
来自明昆明市房产信息网统计数据显示，7月16日至22日昆明主城四区及呈贡新区各类商品住房共交易2528套，日均成交套数为361套，其中“504”套的成交套数是一周单日成交最高值，最低值则出现在7月20日，为168套。另外统计数据还显示，这七天总成交面积为20.69万平方米。从个盘成交行情来看，国福现代城茉莉苑、天宇桃园等楼盘的成交量名列前茅，成为这周销售的主要支撑力量。比如7月16日，国福现代城茉莉苑和天宇桃园分别成交76套、54套，位列当天销售套数排行榜榜首和第二名；7月19日，这两楼盘又以成交79套、58套，分别排行第一位和第三位。而且可以看到，这些盘频频现身昆明楼市成交排行榜前列，且大量成交物业基本都是以满足刚性需求的中小户型房源。; M! h$ ]- a* u
而昆明楼市近段时间市场供应方面则呈现出暂时“降温”、“避暑”的趋势。上周，各个楼盘开展的营销活动较之前几周减少许多，仅有希望汇、碧鸡名城·城果、经典明苑、钜融城·左岸高地等不到10个项目有所动作。而就开盘推售的项目来讲更是屈指可数，从上周的房地产市场来看，仅有万科白沙润园一个项目发售房源。
" J: a4 s8 N4 c5 r5 H6 y 对于未来一段时间昆明房地产市场发展走势，业界人士分析认为，主要还是要看整体市场的供应量以及楼市的价格变化。不过可以肯定的是，在当前昆明房源库存量仍处高位、银行资金尚未完全放开的情况下，昆明楼市单月不大会出现大幅度交易爆发，房价出现反弹的可能性也比较小，因此“稳”应该还是会成为房地产市场的主旋律。0 ]- C$ M1 n% `' e9 T; j
推荐阅读
% j7 |/ p9 g9 [+ L; o[热点] 2014大理房交会4.8万人次参观洽谈 成交151套 2014大理房夏季交会现场回顾6 ^# a2 f& Z7 e* o- \* D- r
[导购] 满江片区借建材“上位”不可忽视的吸金楼盘 满江片区高性价比首次置业刚需盘 X+ D6 _/ d9 P- b
[楼盘] 嘉逸岭湾意向购房卡免费领 建标华城跃层大户型现房在售 首付只需11万, x! I n; U% Q; G
[购房知识] 选房子十大注意事项 不宜选择炒作过度的楼盘 做一个理智的房奴% p" K# B$ d/ [: L3 t: F
责编：张雨枫
' h. y: V2 f R/ E' Z2 [; {( F0 O8 H; ^. }4 }6 C
/ G' D" ]. E# c5 H! ^0 g& J % ?5 `8 w- L/ M4 n- n+ Z& p k; p
关注搜狐焦点微信公众号
关注大理搜狐焦点微信公众号
" {- f: z* E S" L' p1 z& G
5 g; B+ e3 m9 B+ v+ d+ d 专人回答用户问题随问随答
2 W) h$ F6 F4 p& i 搜狐焦点主编对热盘的评价3 M c! W. F ?3 E8 F; b/ x" y
5 I P& x4 N* D/ `' a- Z
/ x0 [/ E. [( M( \! u" K & u0 `# k3 V8 V
/ l* R1 o' J+ i; i- i+ O
今日热点
( k0 i1 L1 V. L5 A5 E- l$ H J( D$ _8 o$ q! Q. H
+ O# r' Q8 j f( _
搜狐焦点带你看大理房交会0 t9 w6 K! K* ]' Y" E" f
9 ^ Y! I6 p* }8 O) l1 c
2 H7 Y; {# E; b俊发·滨海俊园：俊客会"激情洱海'骑'乐无穷"大理骑行6 J1 F" M: d% @" [6 E, \
' ~2 r/ }! h6 k9 G |
滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-7-30 21:32:32
