海锦华苑：叙正泰地产前世今生房价趋于稳定

显示全部楼层 · 发表于 2014-7-26 02:07:31

　　在2014年的夏季房交会中，大理正泰地产携“海锦华苑”首次亮相于现场。据悉，项目推出89.4㎡、95.4㎡、107㎡、137㎡的四大主力户型，价格在5500元--6000元/㎡之间，现购一万/张认筹卡，即可享二万五千元的优惠。
　　对于今年的楼市现状，购房者多持以观望态度，而房价是否会随波逐流趋于下行状态，这依然是目前购房者最为关注的话题。对此，搜狐焦点大理站有幸邀请到了大理正泰房地产有限公司的销售经理——熊刚。熊经理表示大理房地产市场在2014年的房价仍然稳中有涨，但不会大幅度上涨，并且还表示今年的市场将被看好，对项目后期的销售抱有很大的信心。

　　正泰地产的前世今生深耕大理数年转型成功
　　在被问及正泰地产做地产行业做了多少年时，熊经理打趣的告诉记者，正泰地产以前是做电器销售行业的，公司名称为“大理正泰电器销售有限公司”，到现今为止，大理50%的楼盘项目的电力系统均是正泰公司做的，可谓是深耕大理数年才有的成绩。而对于一个企业的转型，我们都知道，受到经济和政策的诸多影响，是没有成功的企业，只有时代的企业，如果时代不给这个机会，其实是很难成功的。在面对这样的大环境下，熊经理表示，虽然正泰地产开发的地产项目较少，但质量和房屋的保障是完全不用购房者担心的。正泰地产在2012年开发了公司的第一个项目——景泰嘉苑，在一年多的时间里便已销售一空，现在已经交房入住了。此外，熊经理还透露，公司还将在近年于剑川、祥云拿地，届时将会呈现给购房者优质的楼盘项目。
　　大理房价趋于平稳不会大起大落
　　现在的大理是从一个不理智的市场逐步走向理智的一个变化过程。对于2014年房价可能会因地方调控而走下坡路的言论，熊经理个人认为这是一种不理智的说法，不管是从宏观政策上来看，还是从微观的角度上来分析，保障房或是商品房都走向相对严格的打压，比如限购、征收房产税这一系列的政策是持续的，但是保障房还在不断在增加，从而会不断放量；此外，大理是一个宜居城市，现在的人很注重养生，能来大理定居也是一种愿望，所以大理的市场会逐渐因为打通外地与大理连接的桥梁而具有潜力，因此，房价不会随意下行，但即使有上涨也不会影响到购房者的购买力。
　　展会活动不代表楼盘品质购房者的需求最重要
　　在本次房交会上，记者注意到其它展位时不时都会有表演节目或是发放礼品，但海锦华苑并没有做活动，针对这个问题，熊经理表示做活动只是为了聚集人气，而房交会上的很多客户是为了购房而来，而项目就只是做展示和卖房，同时，熊经理认为只要产品和品牌好，是不需要挖空心思吸引人气的，虽然在展会里项目不做活动显得很单调，但是，海锦华苑的人气却很旺，大部分的购房者还是有一定的购房欲望。对此，熊经理说：“我对我们的项目是非常有信心的，而我们的客户也对我们很有信心，不单是从沙盘上去看这个项目的品质，而是一个楼盘一定要有它本身的价值，我们会应着业主的需求而改善，得到一个真正意义上的高端。”

　　正泰·海锦华苑项目建筑面积约21000平米，由一栋17层和一栋22层的高层组成。约90——136平米的户型区间提供多重选择。大面积的赠送空间，全景观的户型朝向，从设计的各种细节处着手为大理提供更具人性化、舒适性的优质产品是正泰·海锦华苑最大的优势所在。
　　项目位于大理市下关镇大丽路以东，洱海庄园以北。按照大理市城市总体规划在2015年以前将对该地段进行改造，增加绿地、广场和商业文化设施，建成全市观光旅游和政治经济活动中心，项目所在区域将成为未来市政开发的重点地段，升值潜力可期。

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