12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。$ A, t% b- [" [. k; _
昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。
4 E( \4 h6 Z) F2 i: E “行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
( ]8 W! z3 _1 n2 W 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
7 A. l& r0 ]$ A 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。& x/ {" [2 j4 T0 [
全部取消; K' Q+ u& q+ V" T
风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理6 f; u# d4 ` t
物业管理人员从业资格核准 改为内部管理
# m+ j) E k4 S3 Q2 y& S 省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理# K! m2 u# o& h2 R) c1 H$ d6 v$ S
市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
( e8 k+ v) f( U- V4 `6 u 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管
0 c+ I6 g# J" q$ b 部分取消
8 Z& r$ R- q- O5 T5 ^) {) j 工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)$ v+ k/ [* S9 L' n/ k' y5 U2 E
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
6 J, Q% _; { k2 W+ D% ~ 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
: E" ], ?, B, C& b- q) H% | “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证7 e/ K) S1 @+ v. p
全部下放
/ ^8 h- w3 z7 V) V6 A4 d) m 房地产经纪机构设立核准5 o, M) k) u" Y3 D4 q1 J
部分下放
8 a. M3 J: D- T1 S, I6 L 房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
' p6 K% m% f& c2 w' Z1 ^8 T 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
; L% C' D2 q9 s& t% z 建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级4 k" {! S- n" F1 V: m4 ?
建筑工程施工许可证核发* @" W! g: w. x; N) L
5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发9 Q+ g% [3 R( B" @) f$ ^
城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级) e6 F; P+ Z: y4 ?5 C- l
建筑工程抗震设防专项审查( a5 D* E7 a A6 b* \1 G) r. T
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放$ s9 y! P8 c( [$ E1 @: Q: A) x
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批
% U: o% l( E: J4 s 区域重大建设项目选址意见书核发
, L5 K4 Q5 ^- z6 R2 a% h# Y8 } 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放& i( j. Z% J8 o
房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级
" E8 z3 X( {# d) e4 C( O, H+ g 市政公用运营企业经营许可
/ A* r! V i* R 除城市供水以外下放6 V* ? c0 `9 \: L5 ?, T3 Q% s
下放 o+ H$ B5 i# J2 x7 S
省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门$ G* r/ J' k* k6 N" m' J
暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
6 C$ N! N7 N" Q, Y4 N' ?) q4 Y 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
, W: \! @$ B! \0 x# h- N7 `0 { 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门8 L* h8 Y% e1 w* \5 o3 a
取消! {, f6 }: r3 [$ M
房地产测绘单位资格初审
" y1 P4 r8 _% [! N 建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
7 B/ W, j+ z5 k, S4 N7 r4 q 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管& ?1 c9 d y+ ^
施工单位主要负责人、项目负责人 j7 K4 P8 c3 `6 e( G
专职安全生产管理人员安全任职资格审批+ e5 L! G+ p5 E& C
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管8 l# T v" M5 V; U3 Z
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
