眼下，利率市场化、市场资金偏紧已是不争的事实。楼盘广告中的“直降”关键词层出不穷，或可映射出房地产发展的不易。昨日，昆明市政府新闻办举行新闻发布会，通报昆明市上半年经济运行情况，透露了一系列重要经济数据指标。其中，房地产投资完成714.51亿元，同比增长了20.4%。另外，记者获悉上半年房地产交易初步统计数据显示，上半年房地产新建商品房销售量价齐涨。而在专家看来，单就住宅来说，受观望心态和金融政策影响，预计下半年将和全国房价走势吻合。2 l# h, W1 k g3 J
聚焦 上半年商品房销售面积同比增17%
0 k U5 H# Q3 N$ c 记者了解到，今年1~6月昆明市房地产开发投资完成714.51亿元，与去年同期相比增长20.4%。今年上半年，商品房销售面积为同比增长约17%，其中昆明市主城区及其余县市累计成交新建商品房、销售面积、交易金额及每平方米成交价格与去年同期相比，实现了量价齐涨：成交套数、成交面积、交易金额、成交价格每平方米均价均有增加。
/ s9 o# l- r! T" h6 v 云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪则提醒，商品房当中包括了老百姓最关心的“住宅”和非住宅等。从数据上看，并不意味着昆明市的“房价”上涨了，也并不代表新建的住宅比过去好卖。根据此前所获的初步统计数据来看，昆明市上半年二手房成交套数有所下跌，而二手房市场中主要就是指商品住宅。# a& ~( A( X% h, E
张洪进一步分析，今年上半年全国一些主要城市的房地产投资和销售指标均出现下滑，房价下跌的消息不绝于耳。“持观望心态的人很多。”张洪认为，买涨不买跌是众人的心态。' S3 I6 h$ y9 P" A0 W
提振 政策红包重振市场信心0 d, ~% h) a8 U
据了解，上半年昆明市规模以上工业累计实现增加值同比增长8.5%。重点行业、企业支撑有力。1~6 月，全市六大支柱行业全部实现正增长，同比增长11.2%，增速高于全市平均2.7个百分点。另外，上半年，全市规模以上固定资产投资完成1574.20亿元，同比增长15.0%。全市施工项目1198个，其中：亿元以上施工项目573个，同比增长2.9%。而新开工项目616个，同比下降2.4%。
# E7 x. e9 \: B# B8 j& s n; r1 E 记者发现，在昆明市统计局的通报稿中，均用“回升”二字来描述工业经济及固定资产投资的走势，说明这两大指标曾出现过下降又往上升。有专家分析，从宏观层面看，国内经济环境趋于好转，金融机构对实体经济的支持力度在逐步增强。6 V$ ^ I6 n( p8 |# t
李超 实习生 赵伦(春城晚报)( [. E* {) f( g) a/ P
推荐阅读) w# ?4 w8 l9 m+ ]* C
[房交会] 2014大理夏季房交会购房指南 搜狐焦点带你看2014大理房交会——现场直击
+ u7 x9 [3 @, ~- O9 J! V% l z( b. W[活动] 专访：叙正泰地产前世今生 房价趋于稳定 俊客会"激情洱海'骑'乐无穷"大理骑行6 v% P3 h/ }1 v7 P+ D
[楼盘] 君悦黄金海岸高层海景期房 预计2015年3月交房 海云居别墅7月开放样板房
1 w- j! \$ k l1 ?; J[购房知识] 买房子心态很重要 如何巧妙避开五种错误心态 毕业就买房到底值不值得9 b7 u+ }' q* K. n0 B- }
责编：张雨枫
) K( W* x" l# M% F- n d! i& }% [% d& R3 ?" ]) T! l! q
. ]3 E- @+ }$ F+ F: y7 ?1 c
' }) |: d& J5 i( K6 U
关注搜狐焦点微信公众号
关注大理搜狐焦点微信公众号
1 W/ g* u& _ E
. ~" T+ P% V" v1 \ 专人回答用户问题随问随答- G T" G7 Z2 I0 y% U
搜狐焦点主编对热盘的评价8 s' V& F7 A" z1 S6 F- d
& _! n6 U' A, G5 g
, }6 R1 |" A- \) U4 o ) P7 v' i# G! _, z
) ?4 l8 v9 }, P$ A 今日热点
9 Z: J- Z' D( M3 v/ h+ B2 B# e
+ S# |: h `$ M$ Y0 s: `' |" g / a' M! C: v9 n
搜狐焦点带你看大理房交会
0 k9 ?0 Z( [! R0 N% m/ \; J. \- V5 h+ L9 g% M6 c
, M s: N* Q2 L! [# ]3 v
俊发·滨海俊园：俊客会"激情洱海'骑'乐无穷"大理骑行
+ P0 J3 T& ~ T! f; k
" x, c3 k& x0 O2 H, A6 S2 u |
滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-7-26 02:07:31
