昆明上半年房地产交易量价齐涨

　　眼下，利率市场化、市场资金偏紧已是不争的事实。楼盘广告中的“直降”关键词层出不穷，或可映射出房地产发展的不易。昨日，昆明市政府新闻办举行新闻发布会，通报昆明市上半年经济运行情况，透露了一系列重要经济数据指标。其中，房地产投资完成714.51亿元，同比增长了20.4%。另外，记者获悉上半年房地产交易初步统计数据显示，上半年房地产新建商品房销售量价齐涨。而在专家看来，单就住宅来说，受观望心态和金融政策影响，预计下半年将和全国房价走势吻合。
　　聚焦 上半年商品房销售面积同比增17%
5 u. D' @. d3 _5 s　　记者了解到，今年1~6月昆明市房地产开发投资完成714.51亿元，与去年同期相比增长20.4%。今年上半年，商品房销售面积为同比增长约17%，其中昆明市主城区及其余县市累计成交新建商品房、销售面积、交易金额及每平方米成交价格与去年同期相比，实现了量价齐涨：成交套数、成交面积、交易金额、成交价格每平方米均价均有增加。
　　云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪则提醒，商品房当中包括了老百姓最关心的“住宅”和非住宅等。从数据上看，并不意味着昆明市的“房价”上涨了，也并不代表新建的住宅比过去好卖。根据此前所获的初步统计数据来看，昆明市上半年二手房成交套数有所下跌，而二手房市场中主要就是指商品住宅。
7 }# V* t" Y! x- H& |* ]　　张洪进一步分析，今年上半年全国一些主要城市的房地产投资和销售指标均出现下滑，房价下跌的消息不绝于耳。“持观望心态的人很多。”张洪认为，买涨不买跌是众人的心态。
　　提振 政策红包重振市场信心
　　据了解，上半年昆明市规模以上工业累计实现增加值同比增长8.5%。重点行业、企业支撑有力。1~6 月，全市六大支柱行业全部实现正增长，同比增长11.2%，增速高于全市平均2.7个百分点。另外，上半年，全市规模以上固定资产投资完成1574.20亿元，同比增长15.0%。全市施工项目1198个，其中：亿元以上施工项目573个，同比增长2.9%。而新开工项目616个，同比下降2.4%。
　　记者发现，在昆明市统计局的通报稿中，均用“回升”二字来描述工业经济及固定资产投资的走势，说明这两大指标曾出现过下降又往上升。有专家分析，从宏观层面看，国内经济环境趋于好转，金融机构对实体经济的支持力度在逐步增强。
: |) d: t& y' Y6 i# f+ s　　李超 实习生 赵伦(春城晚报)
推荐阅读
[房交会] 2014大理夏季房交会购房指南 搜狐焦点带你看2014大理房交会——现场直击
[活动] 专访：叙正泰地产前世今生 房价趋于稳定 俊客会"激情洱海'骑'乐无穷"大理骑行
[楼盘] 君悦黄金海岸高层海景期房 预计2015年3月交房 海云居别墅7月开放样板房
[购房知识] 买房子心态很重要 如何巧妙避开五种错误心态 毕业就买房到底值不值得
责编：张雨枫
5 o+ ~3 J% t- m1 a# u1 S; ^4 E

          
        关注搜狐焦点微信公众号                                  关注大理搜狐焦点微信公众号

) W" z  h  H" [5 c+ C2 G6 \$ ]' b7 B        专人回答用户问题随问随答
        搜狐焦点主编对热盘的评价

       
6 i& y+ T4 m  F  s. i$ \' @1 e       
0 M$ M* h1 @' I/ X" @; U
                今日热点


                搜狐焦点带你看大理房交会


- I1 p- B- g; d; N; w1 q4 u俊发·滨海俊园：俊客会"激情洱海'骑'乐无穷"大理骑行

• [活动] 大理夏季房交会购房指南 2014大理房交会现场直击
  
• [动态] 玉水金地2期5800元/㎡起 苍山小院观海别墅在售
  
• [导购] 给她一个安静舒适的家 市内首付3万租房变买房