云南省住建厅精简审批:商品房预售县局说了算

　　审批精简
" r* w7 G/ F8 W2 p( t% c; T　　近日，云南省住房和城乡建设厅发布了关于精简行政审批事项的通告，根据该通告，今后，我省包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放、城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项都将精简。
+ {$ U7 o4 ]$ L) [" ?　　记者了解到，此次精简的行政审批事项与房地产相关的有：房地产经纪机构设立核准全部下放；房地产开发企业资质核准，部分下放，三级以下核准下放州、市级；房地产估价机构资质核准部分下放，三级资质核准下放州级；商品房预售许可下放到州、市、县、区住房城乡建设部门等。记者在采访中，多数开发商都对此举措叫好。云南农耕房地产开发投资有限公司总经理顾刚表示，行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率，不仅对房地产行业，对所有的行业都是有好处的。他也告诉记者，过去房地产开发项目建设到7层达到预售许可条件时，必须要到昆明市申请审批，下放后，到区里就能申请，这将大大节省时间，分流办件压力，肯定会更加方便快捷，对于企业来说是件好事。
　　全部取消
2 ~, \) z" e/ ^5 M# u　　风景名胜区建设项目选址方案核准改为内部管理
; {) `* S6 C# g2 {9 U　　物业管理人员从业资格核准改为内部管理
7 i! z; }7 U7 i6 Y　　省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批改为内部管理
! @2 m  v6 q$ @7 [/ T- {　　市政公用运营企业从业人员资格核准改为日常监管
+ J/ e" m, Q/ I" z8 C　　建筑施工特种作业人员操作资格证书核发改为日常监管
# @! K. {3 k' z% U　　全部下放
( V% P" Q- r" n! r+ _　　房地产经纪机构设立核准
　　下放
& C' B* E, q% O9 \　　省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发下放到州、市住房和城乡建设部门
　　暂定级工程招标代理机构资格核准（系工程招标代理机构资格核准子项目）
1 Z9 X6 a( L+ v  M' J. k　　下放到州、市住房和城乡建设部门
　　商品房预售许可下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
, \6 c. a9 J( a8 [. q$ V　　燃气经营者改动市政燃气设施审批下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
　　取消
/ x2 E: b1 ^/ d# Z! n( w. \　　房地产测绘单位资格初审
　　建筑业安全监督证、质量监督证核准取消后加强日常监管
$ r: R: y( _8 d9 Z* m　　建设工程质量检测证核发取消后加强日常监管
　　施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全任职资格审批
　　取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管
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