12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
; ^9 X- Z& u1 G% R 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。4 W6 B! ^0 D9 J y/ _2 x4 [
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
+ Z$ c0 `, S& k2 D8 J 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。1 c/ |; s& T. B
关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。
, S" A4 C5 u: u& B 全部取消
* R% E& V9 n" \6 S 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
# K ]+ q O7 x, J3 \ 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理; U( C: |8 W, I. P
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理
; |; _5 A) @2 X; x 市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管: M# F+ ] ?9 P: S
建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管
) j' e S3 P5 ?" S) _ V! ]% c 部分取消
4 t1 }: A$ A$ k0 I 工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)
( Q3 p7 t! z$ h “工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
( Y+ g9 ^2 ?# _! U8 D* _ 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中); Q" u& `! [& \6 l3 A) Z8 W* \) K. ]
“市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证! g1 [9 q1 `0 `1 @' P
全部下放. {9 s; e, O* t$ ~ ^* Y0 \3 F( E
房地产经纪机构设立核准
; `: E/ v! H5 X5 k 部分下放" J* P" N9 C; C% E8 z3 H
房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
& Z, y1 M9 r' e0 X- \/ T0 T 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级9 Z# p) y# b# A/ z; ^
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
% C! P+ A7 A: k# Q4 Q* Y% |- m 建筑工程施工许可证核发; o3 l3 T$ o; V& N4 |" j. f1 o' ?* V+ T
5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
' t. {. K$ O" @2 a 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级1 V$ q# Y. j* j8 @. n( d; @% o5 q# f: }
建筑工程抗震设防专项审查
2 s# d6 o0 B! I0 ?! b- x0 A 除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放
) `! ^' w, w: W' g 房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批3 P p8 A3 F# c2 U
区域重大建设项目选址意见书核发
. W% a5 }" n( |: X 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
6 m V" U3 |# K% c, n: N 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级6 z: T+ X2 P8 \
市政公用运营企业经营许可* ^' ^# d+ E6 O% U5 w
除城市供水以外下放
4 Z W, t! W2 i( _7 i 下放
! ]4 T+ S; ]! o 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门: @: ~3 }4 U3 m4 ]. W) k" R
暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
4 w+ j7 h M p( J0 A3 S# K- [' ` 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
, W1 o, X' B4 j# X. x. X 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门# A% ?3 f6 y$ A" ~
取消" E$ u" |: G5 H- H4 K3 [3 R( b7 H% H B T
房地产测绘单位资格初审0 Y; x9 o$ y% [# Y* n+ e
建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
( e0 N! r2 t' L$ J& B6 \" f 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管 O' |4 E- U# H' b
施工单位主要负责人、项目负责人
( \/ i# H% G" u8 k' w 专职安全生产管理人员安全任职资格审批6 k6 G0 \& P2 F4 l% J: }
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
