12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。6 y* W5 N, Y* L- z9 H& Z8 c" l. f( ~$ Z! k
昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。: ?0 _7 q5 x0 ]4 r* x; S$ L
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。, Y; `# k5 ]7 @5 l9 n
对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。% `8 s; D, R, A5 ?% ~$ @
关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。* p. }+ T$ I/ ^! {' @. g
全部取消
5 l) d0 y1 W5 c6 s+ D" c# K, j& n1 y 风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理5 B5 V4 d* J6 i& v6 B
物业管理人员从业资格核准 改为内部管理 p" L$ R6 m! D* W/ o* V
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理
$ K& V$ A% d" f7 D7 t 市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
/ g3 `1 H8 c. F2 f, [ 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管6 X2 T: `' q! C, B5 a* x
部分取消/ a0 ~1 }. t2 }+ y/ h. i
工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)
N) z+ z6 ~: F( T8 p! F0 i “工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证& U9 ^3 }8 N& e
城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
: B+ t% d, _3 \& l6 Z: ^4 J “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证
% ~1 W+ q' e/ Q* S 全部下放
: n j, f I' s" r9 v. r 房地产经纪机构设立核准
3 k2 e& _4 U1 ^4 k6 A4 I* h 部分下放3 |) ~& w& v9 W( N* x3 D
房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
4 ]5 b! W/ p7 u! m- u 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级! {9 ^. Q1 p" N; C7 z( @
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级, s) A1 a) Y+ Z# Q& b6 U( J
建筑工程施工许可证核发
# G6 J$ n$ I" i 5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发! Q3 o5 F. L$ A; D# X
城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级
6 ~; |0 x# [. [ 建筑工程抗震设防专项审查8 e% G8 e' Z! y. E$ [1 A$ \
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放+ l3 H5 L, c7 g3 J! w* ]
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批4 @: Q7 S# _, V2 x
区域重大建设项目选址意见书核发
' Q4 p8 a$ _9 w' p+ W% i6 u0 ] 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
/ _9 n% h f6 _0 j0 C/ @8 ~- a 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级0 u6 I" L: O9 J3 c) i9 A5 V. V
市政公用运营企业经营许可5 Y' O6 p* O9 S1 Y
除城市供水以外下放; E# _3 H+ ~8 ^9 J, H( s
下放
8 M( j8 |$ k7 W4 [ 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门4 A' b2 c% ?! q% M8 @" S
暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门' G* W! _1 T- c3 L) V/ _( {
商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
9 W o( F, d' j) H 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门4 ]- t+ z0 e7 T: X
取消
; }; b6 A9 q% g. p7 o: o 房地产测绘单位资格初审
$ N+ G+ x) ]$ v( C$ e T: t 建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
4 `6 @) m" T- x. Y9 i5 n0 ] 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管
! O& R' |# D8 P0 n/ p S 施工单位主要负责人、项目负责人
+ t" V* F+ m; a. N- C8 F l 专职安全生产管理人员安全任职资格审批
; @; ?( o$ q! g1 y 取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
