12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。# |, j* ~$ B" O( h$ g, F4 D3 F
昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。7 e( w* C* G% |. }& z
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
4 p; ~: G+ A+ ^% n2 t8 m" D 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
9 u. w' f7 M9 o! {( A- [! j. ` 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。
; n8 x/ Z$ i( _) d 全部取消 Y7 h/ T1 w( u0 \2 k7 I9 ~" W
风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理 k9 ]0 R9 n3 Q- h
物业管理人员从业资格核准 改为内部管理
6 ?+ }7 f2 H) u# V9 h# K 省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理- L6 U* L1 M, X1 \$ Q+ `
市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管/ L' d l n U8 X# V
建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管" ~: E1 m0 U' c6 y( A' o
部分取消0 G3 e; \) d$ S, f+ Y5 a3 i) m
工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中)4 N9 }! n4 F: g8 z& ~5 j0 Q
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证
8 U+ A* ~6 E% Q' h1 ] 城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
. T, }- J1 }3 P/ F! D/ n “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证
& w+ l8 J: q; Z% _ 全部下放3 l! M& j! e7 q0 w
房地产经纪机构设立核准
* }- p' x/ A' B, f# C1 v! i* B2 ^0 d {$ P 部分下放/ R" @% i% R3 V+ h. {+ P) m
房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级, X; i8 U: e" e( k% B) l! E8 k
物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级% ?8 L8 @$ ?, V" j
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
0 b+ T- P/ J+ A7 n. N( q 建筑工程施工许可证核发
D' _' N( Q4 O9 _: z/ j9 [ ^6 ^ 5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
/ V0 j }4 W$ ~$ G# ]& v0 a 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级
. I' h! m2 x9 O. y2 Y& c 建筑工程抗震设防专项审查$ u5 g* p& g) |8 {" F
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放
9 q9 `7 ~" _! s 房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批
. D5 n! Z- c7 B# m4 g- {/ ?$ a 区域重大建设项目选址意见书核发
0 I; N3 E1 O0 {* L5 i 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放
" F6 Y: o( f3 K S: ^ 房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级
) d9 v; M6 ]% v* B' A 市政公用运营企业经营许可7 E* |5 L: } @: S# g! ~1 t& h* F) f
除城市供水以外下放9 g1 O5 A$ i3 N& d7 Q8 }
下放
1 j* Z2 a8 l1 q- u: O6 t+ l 省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门* h3 t8 Q1 g- [4 H
暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
& l, }; ~+ q; K7 n2 C/ J0 U 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
( R6 A. |# O* e- u3 {, q6 F 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门: E5 x% v3 A; {5 _$ B) N0 i
取消% j3 q5 @+ ]1 p* O( Y
房地产测绘单位资格初审
) m. h5 @0 Y7 ?0 C9 s4 w1 y 建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管
6 ]* a" X* |& C1 C* a. v 建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管
' n6 j$ d8 h- b0 i6 n- T; A 施工单位主要负责人、项目负责人
" I2 W* L2 \; j1 }0 D" e: _, m& W- C8 P! g 专职安全生产管理人员安全任职资格审批
9 M$ o0 I% k: ` 取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管 ^# f* h6 |4 E- ^. d
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
