12月4日，省住建厅在其官网上发布通告称，今后包括建筑工程施工许可证、商品房预售证发放，城市燃气经营、物业服务企业准入门槛等涉及省住建厅的27项行政审批事项将精简。
# S m2 b1 K; w 昨天，省住建厅人事处副处长钏林回复称，本次通告中涉及的行政审批项目，目前正在进行衔接和研究出台相关实施办法细则，相关项目的取消和下放不会降低相关行业人员的从业水平。) \) z5 l: W8 F! G; j+ O; e1 V# [
“行政审批的精简，必将进一步优化各个行业资源的配置，提高办事效率。”昨天，云南财经大学房地产与土地政策研究中心的周大研教授给予肯定。
- `9 k+ d; D" z* v 对于取消“风景名胜区建设项目选址方案核准”，改为“内部管理”，云南民族村党委副书记张立明表示欢迎。他认为市场资源配置将真正起到决定性作用，以民族村景区为例，入口处的停车场和大门备受游客诟病，管理方早有整改愿望，但是整改方案牵涉到规划、国土、旅游等多个行政部门，迟迟未获审批，只能作罢。如果实行“内部管理”，景区将有一定的自主决定权，办事效率必定会提高。
6 h' o6 {9 _1 X" n 关于“物业管理人员从业资格核准”的取消，昆明市物业管理行业协会秘书长唐晓林表示，一定程度上放宽了物业管理行业的准入门槛，短期内可能拉低该行业从业人员的整体水平。为保证行业服务质量，今后协会将加强对各个物业公司的引导性和服务性管理。
* G% R& [+ ^0 K 全部取消6 A8 B3 g( O: w9 ~: z& N
风景名胜区建设项目选址方案核准 改为内部管理
7 E! b4 j( J- Z$ L0 v 物业管理人员从业资格核准 改为内部管理* e3 J$ x) m1 N/ ^. L( |
省通用建设工程标准定额及省专业建设工程标准定额审批 改为内部管理
2 `6 O2 t5 N! A7 |/ l6 \4 W. ~ 市政公用运营企业从业人员资格核准 改为日常监管
. o* s2 Y" {( m. Z4 U 建筑施工特种作业人员操作资格证书核发 改为日常监管( A+ ?# S$ p& g0 m, t' |
部分取消4 s+ B; ~ f5 G- x* w
工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程施工许可证核发(包含在建筑工程施工许可证核发中) c4 v q2 W! E) d3 D5 L
“工程投资额在100万元以下或者建筑面积在1000平方米以下的建筑工程”不再核发施工许可证% G) S& V# g S; M( O" N, v( r
城市新建燃气企业审批取消(包含在市政公用运营企业经营许可中)
3 w7 L% r4 A$ j/ O1 D9 f# l U. e “市政公用运营企业经营许可”项目中的“城市新建燃气企业经营”不再核发许可证/ o* I0 {1 F$ _& Q Y& Z% g3 n6 g
全部下放
: [0 N& ^: l3 I0 q0 | 房地产经纪机构设立核准
8 w" y- j( K. d4 B 部分下放
3 T6 r" i; Z ~8 v/ C/ [% ]" u3 w8 |5 A 房地产开发企业资质核准 三级以下核准下放州、市级
" ^% u, c5 L" X7 z) `( v 物业服务企业资质核准 三级以下核准下放州、市级* c, u8 U2 P l, p3 K& L1 U1 V
建筑业企业资质核准 三级以下核准下放州、市级: \3 X o9 i* p& s: N4 d/ o
建筑工程施工许可证核发; c: c$ \# x8 c. [
5000万元(昆明市1亿元)以上的建设工程的施工许可证核发下放州级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州(市)住建行政主管部门核发
* L' N+ a' x1 c0 y0 x& [% v" h 城市园林绿化企业资质核准 三级资质核准下放州级8 U/ F& P( k- r8 R9 E& V
建筑工程抗震设防专项审查7 E D/ ]6 r+ U+ @
除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审查保留省级外，其余下放. Q1 n6 ?+ |8 B, k2 `! K( e* j9 @$ ~
房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批
1 Z- M: K+ _- a" I7 M: V0 g6 W 区域重大建设项目选址意见书核发
5 L9 D9 [7 c) o5 m 除国家及省级审批、核准的建设项目选址意见书核发保留省级外，其余下放1 a) I/ n: N+ j+ L7 E) ~
房地产估价机构资质核准 三级资质核准下放州级' v9 O+ R) ], |- w- _" F) G
市政公用运营企业经营许可
& ]& d( a# o$ n% Z s4 A 除城市供水以外下放
3 C* C' G* W/ B 下放 u. T7 V2 D; Y9 \# K( W
省级管理的建筑施工企业安全生产许可证核发 下放到州、市住房和城乡建设部门
: F( E- M: B! o1 `) i. R 暂定级工程招标代理机构资格核准(系工程招标代理机构资格核准子项目) 下放到州、市住房和城乡建设部门
6 U8 u/ q1 S5 I6 z; m 商品房预售许可 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门
' X5 H" }( N% y" k c; n 燃气经营者改动市政燃气设施审批 下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门 Y0 {* U1 `& F
取消! ]% s5 O$ y8 h
房地产测绘单位资格初审
. R/ b' H8 u1 g8 O ^% { 建筑业安全监督证、质量监督证核准 取消后加强日常监管+ l6 K/ F9 i' i& V
建设工程质量检测证核发 取消后加强日常监管
2 H: l" o( h& [, i& g0 _7 n 施工单位主要负责人、项目负责人! a! {+ m& s: y! q
专职安全生产管理人员安全任职资格审批* k# K& |) E0 m
取消后按国务院393号令有关规定加强日常监管/ W7 s! {0 k' m& K! g
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滇公网安备 53290102000530号 
发表于 2014-5-7 12:29:29
