省住建厅网站公布了省政府《关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》（下称“意见”），要求2013年至2017年，全省改造各类棚户区50万户，有效改善150万人的居住水平和生活环境。. ^. u7 w6 s! ^8 P0 p
省财政将按照每户5000元的标准安排城市棚户区改造补助资金，鼓励和引导社会资本通过直接投资、间接投资、参股、政企共建、委托代建等多种方式参与棚户区改造。' k$ V; s4 z4 c& @: ^
棚户区改造实行产权调换、实物安置和货币补偿相结合方式，由棚户区居民自愿选择。房屋最低安置面积标准和具体安置补偿方案由各地结合实际制定。
+ C: J% N% c. F; j 对符合住房保障条件、无力购买安置住房的棚户区居民，通过租住保障性住房予以解决。2 v n6 H+ s# d; z! ?
选择产权调换、实物安置的私有产权住房，将按照相应安置补偿政策办理商品住房房屋产权。对于因经济困难，难以按照安置补偿政策补缴差价的，经当地人民政府认定，可减免补缴的差价。现住房属公有产权的棚户区居民，可由产权人以货币方式补偿或提供新的公有产权房进行安置。& e7 m, g' O. j4 N H1 S. [1 u! j
另悉，昆明14个县市区及各个开发（度假）区目前开工建设保障房总量已经达到23万套，同时基本建成8.4万套。截至9月30日，今年计划建设的51个保障性住房项目都已全部启动建设。其中，11019套城市棚户区改造项目以及高新区马金铺518套公租房，包括倘甸“两区”公租房项目进行主体施工，其他项目施工单位已经进场施工。- b0 D1 T% Z( X( ?. W1 u# q
目标) x- H" p% M' g5 t5 f
2013—2017年1 k) Y# h& W: ^! b
全省基本完成3000万平方米的棚户区改造任务% y, X9 w! b2 B- p
城市棚户区改造47.27万户（含煤矿棚户区0.1742万户）
% S! N6 ^9 d+ o4 p 国有林区（场）棚户区（危旧房）0.1781万户 j. y- K4 L. E+ G- ~6 s* H, n
国有工矿棚户区1.0059万户
5 }6 ]; p" j. i, t$ k* v 国有垦区危房1.5429万户（含华侨农场非归难侨危房0.0908万户）2 ]$ J, r, {, j
方式, a: K! F0 K; a: E( j1 g# b
产权调换：原则上按照拆补平衡、结算面积差价方式实施) L5 P1 @# Q/ l' w! f4 t. L6 ^6 I
实物安置：房屋安置面积超出原有面积，但在规定标准内的部分可按照成本价购买，超过规定标准的部分按照市场价购买
( m1 _! R& t, t; G 货币补偿：货币补偿金额应综合考虑被征收房屋的区位、用途、面积、折旧等因素，按市场评估价确定补偿价款
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发表于 2014-5-7 12:27:55
