城市化的发展使许多大城市在单中心发展到了极限,开始出现疏散的趋势,并且在郊区初步形成聚焦点的基础上开始建设多中心。因此,很多城市开始出现“二环生活圈”,“一环生活圈”早已过时。
$ k$ h; U# Q' s. k$ Y 近些年,城市大发展,中心区可供开发建设的土地日益稀少,寸土寸金。在城市外扩的大背景下,许多城市“二环”,甚至“三环”开始变得炙手可热。尤其是在一线大城市,二环,已成为了一个城市的价值主轴中心,辉映城市大生活;成为全城辐射的中心,繁荣的中心,财富的中心,成为了极具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的版图中心所在。因此,在北京、上海、广州……“二环生活圈”早已成为人们的生活习惯。然而,对于昆明这座城市而言,一环始终是人们生活的梦想。% q! R+ O; J+ _6 g4 ]
2 Q% g& G0 O! x0 Z) h, a昆明 首先,昆明这座城市的地形条件决定了其纵向发展的趋势。无论是昆明的北边或是西边都因山受限,城市横向发展优势缺乏,因此旧城改造、兴建高层住宅成了昆明市区发展的一大特点。
z( u8 O: o6 R6 w+ s2 P: d& g) W 其次,昆明虽然也呈现了多中心发展模式,但各新中心的运营程度不高、生活配套设施不足,目前仍然没法跟传统一环市中心媲美。* N. o9 N% A; L/ M
最后,从生活方式层面看,昆明是一个慢节奏的城市,生活悠闲,在这个城市生活的人更习惯于一环的便利生活方式,同时,对于年轻人来说,仍然没有摆脱这种延续百年的生活方式,更多的年轻人都愿意为留在一环而奋斗。- h C3 Z! H9 |+ j# s+ w
无论是昆明人已然习惯的生活方式还是青年人所承载的目标梦想,昆明的一环生活梦想仍然还是这个城市的主流追求。一环边某项目就喊出了:“让梦想留在一环”的口号,也印证了昆明人对一环生活的向往与眷恋。
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该项目为云南城投开发的城市综合体——融城优郡,项目出门就是一环和二环快速,距小西门商圈、南亚风情商圈、青年路商圈不到20分钟,区位优势、交通快捷、生活便利一览无遗。从市场对项目的评价和项目认筹的情况我们可以看出,类似融城优郡这样的一环边品质住宅依然是昆明城市的主流置业选择。
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