四优势彰显核心竞争力 大渡口九大地块受追捧

7 ^$ s! k. j% x, J# K" Q( J 正在华丽转型的大渡口区　　（大渡口区委宣传部供图）

3 I5 ?3 i; I8 j, R; y: P* d1 g. t　　未来在哪个区居住？大渡口将是不错的选择。在本届房交会上，大渡口区无疑成为关注的焦点，该区计划近期推出的九大房地产开发地块，吸引了100多家房地产开发企业的目光。
4 j7 n, P& G7 U( B' u　　在10月22日举行的大渡口区房地产推介会上，29家国内知名开发企业的负责人、41家重庆房地产50强企业负责人、31家大渡口区内注册及驻区开发项目的企业负责人，齐聚南坪国际会展中心一楼多功能厅会议室，共同开启大渡口房地产业发展的财富之门。
　　昔日市民印象中的“灰城”大渡口，如何能吸引这么多房地产企业的关注？
1 P- s% n8 p9 ~$ Z* O　　在大渡口区副区长罗林泉看来，在主城九区中，大渡口以其独有的四大比较优势，彰显出核心竞争力。
  O" n- z2 @- p) X( }' @9 S1 T2 h; L　　大渡口有最大的后发优势。大渡口全境处于重庆“二环”以内，是主城区长江水际线最具特色的地方，也是整个主城西进、南拓的重要桥头堡。大渡口拥有两山两江之间、主城核心区内仅存的30多平方公里未开发土地资源。
　　大渡口有最畅通的交通。大渡口“五纵五横”道路网，搭建起城区畅通骨架；主城内环快速、渝黔高速、渝湘高速、渝滇高速交汇，34公里的长江水道环绕，轨道交通2、5、11号线纵贯全区，是目前主城核心区中最为畅通的区。
　　大渡口有最优越的环境。先后荣获“中国人居环境范例奖”、“中国城市管理进步奖”，全区建成中华美德公园、思源公园等城市公园10个，人均公园绿地面积达到17.3平方米，名列全市前茅。
4 J7 v* d% {& y, e' W1 c/ k　　大渡口有最生态的产业体系。重庆首个也是唯一的园林式工业园区———重庆市建桥园区应运而生。85家企业入驻园区，包括世界500强11家，中国500强10家。连续八年被评为“重庆十强园区”，也是全国十佳最佳投资环境工业园区之一。
　　“我们有理由相信，在未来5~10年，大渡口必将是重庆主城中‘经济增长最快、城市化速度最快、城市开发最活跃、房地产增值空间最大’的‘四最之区’。”罗林泉说。
. d# |1 l& w3 B' u7 I　　大渡口近期拟推开发地块
　　■建桥园区A区地块。紧邻内环快速路、袁茄路，毗邻义渡公园和马桑溪古镇，区位极佳，现已完成“七通一平”。地块总面积约1200亩，平均容积率2.5，可建规模约200万平方米。其中H06-2-1/03地块约230亩，将于今年11月出让；余下的970亩2012年挂牌。
1 A9 t+ \. E* _　　■E11地块。位于大渡口区翠园村，处于商业步行街入口处，地理位置极佳。项目占地面积约39亩，容积率7.0，可建规模约18万平方米，计划2012年下半年出让。
　　■渝钢村地块。属大渡口组团C标准分区。项目占地面积约75亩，容积率3.3，可建规模地上约17万平方米，计划2012年上半年出让。
0 ~- A- k+ g4 p<P>　　■东风村片区。位于大渡口区行政中心和商业步行街之间的核心位置，现东风村片区项目由E4/03和E3-4/03两个地块组成，总面积约141亩，属商住用地，综合容积率4.82，地上建筑规模总计约46万平米。<p><p>

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