大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
) I, W$ \- S2 t& {9 X% E$ o3 p* H首先确保资格审核通过
) Q/ E# |) G( j. g+ r全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  S+ x- R; q% J- I0 {9 Q9 ?2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
) L9 \* S8 y+ Q0 U, Y一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
+ m+ W( y: I* s' f( ^. j9 f3 O0 }1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
; z+ ]; Y( c; W* q2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
, Y/ [8 Z5 T. R1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
: v) e( }4 `1 v公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
  C) a, O0 A  B% T  O- X: U个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
0 Y( }/ p; l2 U4 u# U9 S* A1、申请人身份证复印件；
0 r8 W1 p8 C1 c2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
3、申请人收入证明原件；
$ d% Y; t9 D' C7 y# v7 a4、申请人公积金交存证明原件；
! B/ Q0 R1 ?; T' \% W5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
9 V6 Y6 K5 K/ _0 e6、购房合同和购房首付款发票原件。
9 O7 @! N% ]; K) D7、房屋销售许可证复印件；
- z& E+ p  e8 P: z7 e8、土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
; i, b0 L% t) w/ M; ?( S3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
, N/ E8 U4 ]3 l; }4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
0 n& v2 |; ?4 P5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
, L& g" O* z5 {" j  O（大理日报综合）