大理买房“证”途百战多

按照中国城市分级标准，大理属五线城市，却偏偏有着堪比三线城市的房价，对于老老实实的上班族来说，在大理买个房实属不易。然而，不容易的何止是凑钱买房，这一路“证”途也充满各种波折。买房不易，办证更难，下面小编给各位购房者一些办证时的指引，以供参考。
虽说各地的情况不同，不过一般都会需要户口本、身份证、结婚证（单身提供单身证明）、单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有所区别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明（各地年限不同）。
: L/ q, o3 T0 J: {' ~5 ~: v首先确保资格审核通过
, S7 ?. l  N" ^' P5 q全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
$ r* ^. Y9 A2 W4 P: Y8 K1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
/ N4 n$ d5 u8 Z! G3 ]2、单身：身份证、户口本、单身证明。
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱即可（包括各种税费），剩下的相关手续售楼处可以替购房者办理，就等着拿产权证。
2 N) a" g: T0 g+ ]. b3 t7 q; I贷款买房需要的证件
7 r( c+ F4 a+ f0 s- q! h% \一、需要的证件有：
/ x' v% H3 i3 w0 q' q1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
2 ~: l$ J9 w! _( Q+ K# G; s# C1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
, A, ^6 G7 J5 t& Q! a2、二手房：和卖房者一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件；
2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；
- r7 o' k  `+ r2 l8 ^3、申请人收入证明原件；
" S! w3 @" Q( o) E/ c7 }( l8 m+ k4、申请人公积金交存证明原件；
5、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；
6、购房合同和购房首付款发票原件。
7、房屋销售许可证复印件；
9 K! n, K* I5 T# j1 `8、土地使用证复印件。
; P# |  f9 f5 E二、手续：
% p+ f2 z. ]5 O7 w- F公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。
& D3 j5 {  r; ~$ e2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户。
2 W2 J, F0 W5 G+ L7 c0 q3 Y5 Z2 S5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
3 e8 V& C3 l3 [5 _" T# w- Q3 f. v1 M5 p（大理日报综合）